渋谷で20年以上の実績。賃貸事務所・賃貸マンション・投資用物件・中古マンション。アルクーノ株式会社。

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渋谷区・港区・目黒区・新宿区・千代田区・中央区・品川区・中野区のオフィス物件
城南・城西地区を中心に主要ビジネスエリアの賃貸事務所物件をご紹介致します。
街と物件に精通した専門スタッフがご移転をサポート致します。
仲介手数料無料の物件多数。


不動産所有者様へ 

賃貸物件のリーシング業務

空室をお持ちのオーナー様へ

物件探しています。坪数(広さ)は問いません。1室から承ります。
ご依頼頂いたオーナー様のお部屋から率先してご案内しています。

賃貸募集活動(リーシング)の他、成約後の物件管理もお任せ下さい。
賃貸経営サポートも充実しています。

他社ご依頼中の方でも構いません。まずはお気軽にご相談ください。
大手さんや、長いお付き合いのある業者さん1社にお任せして安心していませんか?


現在ご入居頂いているお客様

web制作・デザイン事務所 ・ ITコンサルタント ・弁護士事務所 ・ 会計士事務所
税理士事務所 ・ 司法書士事務所 ・ 社会保険労務士事務所・経営コンサルタント
アパレルデザイン ・ 卸業・芸能プロダクション・ 人材派遣 ・人材紹介・ 語学教室
建築設計事務所 ・ 機械設計 ・ 歯科医師 ・医療用品販売 ・ 美容室
建築現場事務所 ・マンションモデルルーム ・出版 ・ 休憩更衣室 等

売買物件の仲介業務・売却のご依頼

売却をご検討のオーナー様へ

物件探しています。
坪数(広さ)は問いません。
マンション・ビル・土地・戸建、種類は問いません。1室から承ります。
ご依頼頂いたオーナー様のお部屋から率先してご案内します。
EXPRESSで活動させて頂きます。
賃貸中(オーナーチェンジ)、空室問いません。



他社ご依頼中の方でも構いません。まずはお気軽にご相談ください。

大手さんや、長いお付き合いのある業者さん1社にお任せして安心していませんか?
実は2~3社で競争した方が成約率は高いのです。

賃貸管理のご依頼

賃貸管理の基本サービス

弊社では、賃貸の募集をご依頼頂きましたオーナー様に対して、次のようなサービスを提供しております。1部屋から承ります。

募集物件の市場調査、設備の調査及び点検。それに基づくオーナー様への現在・将来へ向かってのアドバイス。但、ガス設備など、専門業者へ依頼する場合は別途有償となります。
早期成約へ向けて来訪客への積極的な紹介活動。各種媒体等への募集広告活動
成約後の家賃管理、更新手続き等の下記の管理業務
賃料の遅延が発生したときは、速やかにその支払の督促行為
契約更新時における、更新手続き
将来の解約時における、物件の立会明渡、現状回復工事の査定、見積依頼、精算行為 
オーナー様に対し、上記に関する適時な報告、連絡

賃貸管理の有償サービス

管理物件の維持・保存行為として、オーナー様へのさらなるお手伝いとして、有償となりますが3つのタイプの代行管理システムをオプションとしてご用意しております。

★ A:代打コース
管理物件の水道・電気・ガスなどの各設備(エアコン・給湯器等)が故障し、ご入居者様からご連絡があったときなど、オーナー様のご依頼・ご承認のうえで、専門業者への修理・交換工事の見積もりの発注、工事完了後のご報告を行います。

★ B:家賃集金代行管理コース
オーナー様が、そのご所有物件につき、弊社へ毎月定額の代行管理料をお支払い頂くことにより、弊社が毎月の家賃の集金をオーナー様に代行して行い、オーナー様へお支払する代行管理コースです。

★ C:らくらくコース
弊社の毎月定額の代行管理料をお支払頂くことにより、上記A「代打コース」とB「家賃集金管理コース」を組み合わせたコースです。

上記の各費用については、お気軽にお問い合わせください。
尚、この各種オーナー代行管理システムは予告なく変更されることがあります。その場合、変更されたものが新規契約・及び更改契約において適用となりますので予めご了承をお願い致します。

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